Суд удовлетворил иск администрации Череповецкого района о расторжении договора аренды земельного участка. Решением суда договор с индивидуальным предпринимателем Синицыным И.В. прекращен, а арендатор обязан очистить территорию от отходов производства и вернуть землю.

Основанием для иска Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района послужило несоответствие фактического использования участка целевому назначению.

В 2010 году в аренду передан участок из земель промышленности, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности и иного специального назначения. Разрешенной целью использования было размещение торгового павильона в установленных границах.

Арендатор обязался использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик, экологической обстановки на участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

Однако в рамках проверки соблюдения условий договора представителями Администрации обнаружено, что реальное состояние участка отличается от договорных условий.

Вместо торговой точки на земле возведены деревянные постройки, одна из которых визуально идентифицирована как бытовка, кроме того на территории обнаружена полуразрушенная постройка и легковая машина, а сам участок захламлен отходами, остатками здания, строительным мусором, опилками и шинами.

Суд расторг договор аренды, и обязал ИП Синицына И.В. привести земельный участок в первоначальное состояние.

Дело №А13-6140/2025

Изображение с Яндекс карт