Подрядчик обязан освободить земельный участок в связи окончанием срока действия договора его использования

С целью осуществления строительства дома культуры в с. Нюксенице ООО «Восток-Строй» получило в безвозмездное пользование земельный участок сроком действия, с учетом неоднократного продления, до 31.12.2022. В связи с нарушением подрядчиком сроков строительства объекта, администрация района в судебном порядке расторгла контракт и потребовала освободить земельный участок от принадлежащего обществу имущества: строительного вагона, оборудования и материалов.

Общество самостоятельно земельный участок не освободило, поэтому администрация обратилась с иском в арбитражный суд. Возражая против требований, ответчик ссылался на наличие нерассмотренных судебных споров, в которых данное имущество имеет доказательственное значение.

Суд удовлетворил предъявленный иск и обязал общество в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок:

• договор безвозмездного пользования земельным участком прекратил свое действие, в этом случае закон не допускает его использование;
• доказательств освобождения земельного участка ответчик не представил;
• уклонение от освобождения земельного участка от принадлежащего обществу имущества препятствует своевременной передаче строительной площадки новому подрядчику, с которым заключен договор на строительство культурно-досугового центра.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда без изменения / дело А13-6147/2023. Возложенная судом обязанность освободить земельный участок истекает 9 декабря текущего года.

Дело № А13-6147/2023