Сделал из квартиры свалку

62-летний мужчина проживал в одной из квартир по ул.Пролетарской в с.Сямже. Квартира входит в состав муниципальной казны Сямженского муниципального округа. Мужчина был там зарегистрирован, при этом договор социального найма не оформлялся.

Осенью 2022 года в администрацию поступили документы о том, что сямженец устроил в квартире свалку.

В адрес «жильца» направлено уведомление о необходимости убрать мусор и провести в квартире ремонт. Однако в установленные сроки требования мужчина не исполнил.

Тогда администрация Сямженского муниципального округа обратилась в суд с иском о признании местного жителя утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что на момент подачи иска ответчик в квартире не проживал более года. Также у него имелась задолженность по оплате за обращение с ТКО и электричество.

Квартира была полностью завалена мусором, входная дверь снята с петель, а от самой квартиры исходил зловонный запах.
Эти факты были подтверждены исследованными в суде доказательствами, в том числе письменными материалами, а также показаниями свидетелей. В судебное заседание ответчик не явился. Дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Сямженский районный суд удовлетворил исковое заявление администрации Сямженского муниципального округа.
Сямженец был признан утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) общей площадью 39,2 кв.м.
Решение суда послужило основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Согласно п.1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.