С исками в Вожегодский районный суд обратился заместитель прокурора района. Он объяснил, что три семьи из Вожеги проживают в муниципальных квартирах одного из домов по договорам социального найма.
В марте 2024 года жилые помещения были обследованы. Оказалось, что в каждом из них нужно отремонтировать отопительные печи, в двух требуется восстановление проводки, в одном – замена входной двери.
Использовать объекты с неисправностями нельзя по требованиям пожарной безопасности, а невозможность их эксплуатации не позволяет вожегодцам проживать в предоставленных квартирах.
Поскольку ремонт отопительной системы относится к капитальному ремонту, который должен проводиться собственником жилого помещения, заместитель прокурора района просил возложить на администрацию Вожегодского муниципального округа обязанность в шестимесячный срок со дня вступления решений в законную силу устранить указанные неисправности.
Жильцы квартир поддержали требования, указав, что с момента их вселения (еще в 1986-1989 годах) ремонт в помещениях не проводился. Камни из печей выпадают, электропроводка ветхая, и бывают замыкания.
По одному из дел представитель администрации округа направил отзыв, в котором указал, что средства для проведения ремонта жилища в бюджете округа отсутствуют.
Изучив материалы дела, суд установил, что в 2024 году жильцы обращались в администрацию с заявлениями об устранении неисправностей. Проверка показала, что их требования обоснованны: печи имели осадку, трещины и разрушение кирпичной кладки, задымление; проводка в двух квартирах была открыта, а ее изоляция потеряла эластичность. Входная дверь в одном из жилищ промерзала зимой.
Суд учел, что ремонт печей не может быть отнесен к устранению мелких повреждений и неисправностей, а имеющаяся электропроводка требует полной замены, то есть к текущему ремонту не относится. Не относится к нему и замена входной двери.
Поскольку обеспечивать ремонт устройств для оказания коммунальных услуг – обязанность наймодателя, Вожегодский районный суд удовлетворил требования заместителя прокурора.
В шестимесячный срок со дня вступления решений суда в законную силу неисправности в квартирах вожегодцев должны быть устранены.
На данный момент два решения еще не вступили в законную силу и могут быть обжалованы.